Opini Andre W Koreh: Fenomena Kegagalan Bangunan dan Potensi Kriminalisasi

Dalam hal ganti rugi, baik UU 18/1999 ( psl. 26) maupun UU  2 / 2017 ( psl 67 ). Pelaku jasa konstruksi dapat dikenakan sanksi ganti rugi.

Dalam hal sanksi pidana, ini yang paling mencolok perbedaannya, di UU 18/1999 pelaku jasa konstruksi dapat dikenakan sanksi pidana penjara paling lama 5 tahun dan denda 5-10 persen bagi pelaku  jasa konstruksi  yang melakukan kesalahan ( psl. 43 ).

Sementara dalam UU 2/2017, tidak ada pasal pemberian sanksi pidana bagi pelaku jasa konstruksi sebagai akibat dari kondisi kegagalan bangunan yang terjadi.

Yang ada hanya sanksi administrasi yang dalam UU 18/1999 sebelumnya tidak begitu jelas mengatur sanksi administrasi.

Baca juga: BREAKING NEWS: Kejati NTT Tetapkan 5 Tersangka Korupsi Persemaian Modern di Labuan Bajo

Namun dalam UU 2/2017,  dengan jelas memberi sanksi administrasi  kepada pelaku jasa konstruksi yang mengakibatkan kegagalan bangunan berupa : peringatan tertulis, denda administratif, penghentian sementara kegiatan layanan jakon, pencantuman dalam daftar hitam , pembekuan ijin, dan atau pencabutan izin (Psl. 98).

Selanjutnya, untuk menilai terjadinya kondisi kegagalan bangunan sebagaimana dimaksud UU 2/2017, Menteri PUPR RI sebagai pembina jasa konstruksi menerbitkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 8 Tahun 2021 tentang Penilai Ahli, Kegagalan Bangunan, dan Penilaian Kegagalan Bangunan, dimana tahapan penilaian terjadinya kondisi kegagalan bangunan ( psl. 24 ) adalah : a.  Pelaporan kejadian kegagalan bangunan , b). Penugasan penilai ahli ,c). Pembuatan perjanjian kerja ,d). Pelaksanaan penilaian kegagalan bangunan dan e). Pelaporan Hasil Penilaian .

Dari mekanisme tahapan ini, pertanyaannya sudahkah prosedur ini dilakukan pada semua kasus dugaan Tipikor seperti yang disebut di atas sehingga penyidik berkesimpulan telah terjadi kegagalan bangunan dan terjadi total lost atau kerugian menyeluruh ?

Baca juga: Bupati Edi Endi Akan Koordinasi ke KLHK Terkait Pembangunan Persemaian Modern Labuan Bajo

Sudahkah pelaporan dilakukan kepada Menteri PUPR bahwa telah terjadi potensi atau risiko kegagalan bangunan, dan siapakah Penilai Ahli yang bersertifikat sesuai kompetensi dan objek pemeriksaan,  yang ditugaskan Menteri PUPR melalui LPJK  untuk menilai kondisi bangunan ? Apakah sudah ada perjanjian kerja antara Penilai Ahli dengan Pengguna Jasa untuk menilai kondisi kegagalan bangunan ? Dan apakah pelaksanaan penilaian kegagalan bangunan sudah dilakukan sesuai standar keteknikan, baik secara struktural maupun  fungsional bangunan? Dan apakah laporan hasil penilaian kegagalan bangunan yang dipakai sebagai dasar untuk mendakwa para pelaku jasa konstruksi, sudah melalui prosedur dan tahapan proses yang benar sesuai ketentuan yang belaku, dan apakah pembuatnya adalah seorang Penilai Ahli, yang  memiliki kompetensi dan memiliki sertifikat kompetensi sesuai objek yang akan diperiksa? 

Semua pertanyaan di atas menggambarkan bahwa, menetapkan suatu bangunan telah mengalami kondisi kegagalan bangunan, apalagi dinyatakan sebagai keadaan total lost, tidaklah dengan serta merta bisa dijadikan dasar perbuatan melawan hukum yang berindikasi korupsi , hanya dengan berdasar pada perhitungan teknik sepihak Tim Ahli ( bukan penilai ahli ) dan sudah merugikan keuangan negara sebagaimana dimaksud pasal 2 dan 3 , UU No. 19 /2019 tentang Tipikor.

Apalagi dasar perhitungan kerugian negara belum tentu dilakukan sesuai mekanisme dan prosedur yang benar, dan apakah telah dilakukan oleh Penilai Ahli yang berkompeten, bersertifikat dan mendapat penugasan Menteri PUPR melalui LPJK?

Jika seluruh proses telah dilaksanakan dan dalam Pelaporan Penilaian Hasil, Penilai Ahli berkesimpulan telah terjadi kegagalan bangunan, UU 2 /2017 tentang Jasa Konstruksi,  tidak memberi sanksi pidana kepada pelaku jasa konstruksi, namun sanksi yang diberikan  adalah  sanksi ganti rugi, denda, dan sanksi administrasi yang kesemuanya jika diterapkan kepada para pihak yang paling  bertanggung jawab, maka potensi kerugian negara yang diduga bakal terjadi, ataupun sudah terjadi, menjadi tidak terjadi karena telah dikenakan sanksi ganti rugi, penggantian bangunan, denda dan sanksi administrasi lainnya. 

Oleh karena itu harus dipahami dengan baik, apa itu kegagalan bangunan, bagaimana prosedur untuk  menyatakan terjadi kegagalan bangunan, keterlibatan para penilai ahli sesuai kompetensinya  dan apakah sanksinya sesuai peraturan perundangan yang berlaku.

Baca juga: Proyek Pembangunan Persemaian Modern Labuan Bajo KLHK, Ini Komentar Anggota DPRD Mabar

Patut diduga, yang terjadi di kasus kasus-kasus diatas  adalah “hanyalah “ kegagalan konstruksi dan bukan “kegagalan bangunan “ karena kondisi yang ditemukan oleh tim ahli, beberapa bagian pekerjaan yang dikerjakan, belum sesuai spesifikasi teknis sebagaimana definisi  kegagalan pekerjaan konstruksi yaitu: “ keadaan hasil pekerjaan konstruksi yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak kerja konstruksi baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna jasa atau penyedia jasa( PP. 29/2000 pasal 31 tentang Penyelenggaran Jasa Konstruksi ).“

Atau terjadi kondisi lain, penyidik belum paham atau setidaknya mengalami bias pemahaman, dimana UU No. 18/1999 Tentang Jasa Konstruksi  yang ada sanksi pidananya, sudah mengalami perubahan menjadi UU. No. 2/2017 tanpa sanksi Pidana, sehingga perjanjian kerja( kontrak kerja )  antara Pengguna Jasa dan Penyedia Jasa setelah berlakunya UU 2/2017, bersifat perdata. Artinya , jika ada pekerjaan yang volumenya kurang , mesti ditambahkan, yang berkualitas buruk, diperbaiki  dan bahkan penggantian bangunan, dan jika mengalami keterlambatan akan dikenakan sanksi denda  keterlambatan bahkan Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) sampai pada pencabutan izin usahanya. 

Lebih ironis lagi, kenyataannya,  bangunan dimaksud sebagai objek yang dinilai dan disimpulkan terjadi kegagalan bangunan dan dinyatakan sebagai  total lost,  sudah dimanfaatkan, sudah berfungsi dan tidak terjadi keruntuhan, namun disisi lain para pelaku jasa konstruksi sudah dijerat dengan pasal Tipikor, sudah ditahan, bahkan sudah didakwa.