CEO PT Sejahtera Land, Bobby Liyanto, MBA: Hunian Asri dengan Aneka Fasilitas

Ketika saya naik pesawat, mau turun, saya berdoa dulu. Ketika membuka mata, melihat ke jendela, saya melihat bentuk salib putih yang panjang. Saya kaget. Ini menjadi inspirasi. Saya pikir ini bisa menjadi salah satu tempat wisata rohani.

Berapa harga rumah Sejahtera Land Oetalu per unit?

Harga hari ini sebesar Rp168 juta untuk rumah bersubsidi. Itu harga standar pemerintah. Setiap tanggal 1 Januari biasanya naik. Untuk Sejahtera Land hampir semua sudah terjual, ready stock hanya 20-an unit rumah.

Bagaimana suatu rumah dikatakan sebagai rumah subsidi?

Yang dikatakan rumah bersubsidi itu karena ada nilai subsidinya dari pemerintah. Ada macam-macam subsidi yang diberikan pemerintah. Rumah ini ditentukan harganya oleh pemerintah. Tahun ini harganya Rp 168 juta.

Apa saja yang disubsidi?

Bebas PPN, juga ada subsidi bunga, dimana setiap konsumen yang membeli rumah dan masuk kategori masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) itu, maka ada subsidi dari pemerintah untuk pembayaran bunganya.

Subsidinya itu mengecilkan bunga bank yang biasanya 12 persen atau 13 persen atau 15 persen menjadi hanya 5 persen. Ada asuransi jiwa dan kebakaran yang ditanggung oleh pemerintah.

Kalau ada konsumen yang meninggal dunia, maka rumah itu bukan ditinggalkan sebagai utang yang harus dibayar, melainkan secara otomatis rumah ini lunas.

Syarat untuk membeli rumah subsidi?

Ada tiga syarat utama, yakni harganya tidak lebih dari harga yang ditentukan pemerintah. Total penghasilan suami dan istri tidak boleh lebih dari Rp 8 juta, dan rumah itu harus rumah pertama. Jadi, belum pernah punya rumah sebelumnya.

Bagaimana cara membeli rumah subsidi di Sejahtera Land Oetalu?

Kami ada promo khusus, yakni bebas BPHTB, bebas DP, dan bebas AJB. Totalnya Rp 9 juta itu tidak usah bayar ke kami. Bapak dan ibu cukup membuka rekening di bank sekitar Rp 5-6 juta, sudah bisa beli rumah.

Berapa cicilan per bulan?

Mengenai cicilan itu, kalau ambil rumah 20 tahun maka menjadi Rp 1.098.000 atau Rp 1,1 juta. Ini sudah subsidi, jadi bunganya 5 persen. Kalau ikut bunga rata-rata, cicilannya bisa Rp 1,6 juta. Pemerintah menjamin cicilan ini tidak berubah selama 10 tahun atau 20 tahun.

Beberapa bank memang telah menutup kuota rumah subsidi, tapi segera hubungi kami karena ada bank yang masih menyisakan kuota. Harus beli tahun ini, karena Januari 2021 sudah harga baru. Bisa melalui online atau telepon, tapi harus bertemu karena ada form yang harus diisi. Tentunya dengan menerapkan protokol kesehatan.